SCPI PRIMOVIE - Label ISR ✅
DESCRIPTION DE PRIMOVIE
Lancée en 2012, la SCPI Primovie est une SCPI de rendement gérée par la Société de Gestion Primonial REIM. Forte de son dynamisme ce fonds affiche au 31/12/2021, une capitalisation de 4 237 M€ répartie entre 38 948 associés. Cette société civile de placement immobilier spécialisée dans les actifs immobiliers de santé et d'éducation détenait au 31/12/2021, 441 actifs immobiliers majoritairement situés à Paris. Un patrimoine immobilier locatif en croissance qui permet à la SCPI de revendiquer d'ores et déjà 1 042 968 m2 sous gestion. Enfin, présentant un taux d’occupation financière de 96,80%, cette SCPI à capital variable détient un patrimoine valorisé à 3 636 M€ au 31/12/2020.
PERFORMANCES
Au sujet des performances, la SCPI Primovie affichait pour l'année 2021, un TD (Taux de Distribution) de 4,6%. Quant au prix de la part, celui-ci s’établit à 210 € pour une dernière revalorisation en date du 30/09/2020. Concernant la souscription, la SCPI Primovie est accessible à partir de 2030 € soit un minimum de souscription de 10 parts par épargnant. Notons cependant que ce montant s’impose uniquement lors de la première souscription.
PROFIL IMMOBILIER
Primovie est une SCPI de rendement spécialisée dans l’investissement en immobilier d’entreprise. Elle investit surtout dans les actifs de santé, d’éducation et les immeubles dédiés à l’accueil des personnes âgées. La SCPI se positionne principalement en régions avec une part d’actifs à Paris et en région parisienne.
LES PLUS
La SCPI Primovie connaît un grand succès commercial. En effet, sa collecte frôle les 2,5 milliards d’euros. Cette forte collecte permet à la SCPI de se placer dans la cour des grands. D’ailleurs, Primovie compte parmi les leaders français dans le domaine de la santé. Elle s’adresse ainsi aux investisseurs désirant se constituer un patrimoine immobilier de santé.
STRATÉGIE DE LA SCPI
La SCPI Primovie se concentre sur la stratégie mise en place par sa société de gestion. Celle-ci se base sur deux secteurs bien définis : la santé et l’éducation. Le véhicule entend investir dans ces secteurs, y compris la petite enfance pour pouvoir couvrir les deux extrémités de la vie de l’homme.
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L’immobilier est durable
vos valeurs aussi.
Pour rappel la SCPI est une société civile de placement immobilier (placement collectif). La SCPI est accessible dès 187 € de minimum d’investissement. Elle permet d’investir dans un patrimoine immobilier locatif. Cet immobilier locatif est loué à des entreprises (bureaux, commerces, locaux d’activités, hôtels…). Les SCPI sont acessibles en souscription comptant, à crédit, en nue-propriété, à crédit et assurance-vie (pour certain
Les avantages de la SCPI : rendement net et performant, mutualisation des types d’actifs immobiliers, mutualisation géographiques, gestion déléguée à une société de gestion (gérants) agréée par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF).
Les inconvénients : le capital de la SCPI n’est pas garanti, il peut varier à la hausse comme à la baisse, la liquidité est très réduite (conservez des liquidités)
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